建筑合同多久能拿到施工许可证

第2种观点： 法律主观：申请领取 施工许可证 ，应当具备下列条件： 1、已经办理该建筑工程用地批准手续； 2、依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证； 3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4、已经确定 建筑施工企业 ； 5、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料； 6、有保证工程质量和安全的具体措施。法律客观：《建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

第3种观点： 办理施工许可证不需要合同备案，施工合同备案已经取消，办理施工许可证的条件是：(一)依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。(二)在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。(四)已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。(五)有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。(七)按照规定应当委托监理的工程已委托监理。(八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。(九)法律、行政法规规定的其他条件。一、办理施工许可证的流程是什么？(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》以及其他的证明文件，向发证机关提出申请。(三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

第1种观点： 法律没有规定施工合同签订多久后申请施工许可证，但施工单位应在工程开工前申请。根据法律规定，建设单位应向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门门申请领取施工许可证，但国务院建设行政主管部确定的限额以下的小型工程除外。一、土建打标库需要进沪备案吗土建分包进沪需要备案。外地施工企业要求进沪承接施工任务的，应向市建管办提出书面申请，并同时向市企管处交验相关的文件和资料。我国法律规定，招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的5日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。二、建设单位的质量责任建设单位也称为业主单位或项目业主，是建设工程项目的投资主体或投资者，也是建设项目管理的主体，主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。建设单位还要承担以下质量责任：第一，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，建设单位不得将建设工程肢解发包。第二，建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。第三，建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，原始资料必须真实、准确、齐全。第四，建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。第五，建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。三、工程变更后施工单位需要重新确定吗变更工程后，一般不需要重定施工单位。建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。但如果仍然是原单位，只是变更名称而已的，则不用变更施工许可证。因此工程变更后不需要重新确定施工单位。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

第2种观点： 一、施工许可证有效期几年1、施工许可证有效期3个月。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。二、建设工程施工许可证办理条件是什么建设工程施工许可证办理条件是：1、已经办理该建筑工程用地批准手续；2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4、已经确定建筑施工企业；5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料等。

第3种观点： 法律分析：办理建设工程施工许可证需要15日。法律依据：《建筑工程施工许可证管理办法》 第五条 第（三）项 发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

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法律分析：签订施工合同后在工程开工前领取施工许可证。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。法律依据...

如果建筑单位的手续齐全，在合同备案后5天内，可以完成施工证的审批工作，下发施工许可证。建筑单位领取施工证之后，需要在三个月内开工，因特殊原因不能按时开工的，要向发证机关申请延期。 一、建筑施工合同备案后多久下施工证?建设单位申报之日起5个工作日内完成施工许可证审批工作，合格的核发电子证...

办理建设工程施工许可证需要15日。、建筑工程施工许可证有效期。建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月临时施工许可证有效期:1。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证...

施工合同签订后，什么时候申请施工许可证是没有规定的，但施工单位需要在工程开工前申请。建筑工程秆工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部确定的限额以下的小型工程除外。

建筑规划许可证办完后还要办理图纸审查、招投标程序，招标从发招标公告、发售招标文件到开标最短也得满足二十天的时间，中标公示满足三日后，发出中标通知书、签订合同又得十天左右，算下来顺利的话用一个多月的时间就可以办理施工许可证了。

办理施工许可证流程如下：1、首先需要申请人提出申请并提交相关资料；2、然后拿上材料到建筑工程管理科办理；3、建筑工程管理科受理后，一般会在十五个工作日内作出是否许可的决定，资料符合要求，将颁发建筑工程施工许可证。办理施工许可证所需材料：土地使用证明文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证...

施工许可证办理周期为7天。因此在开工之前就可以开始从手准备施工许可证了。根据《中华人民共和国建筑法》，建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的...

发证机关在收到申请及相关证明文件后，将进行审核。若条件符合，发证机关将在十五日内发放施工许可证。若文件不全或已失效，发证机关将要求建设单位在规定时间内补全，审批时间会相应调整。若不符合条件，发证机关会在十五日内书面告知建设单位并说明具体原因。注意变更情况：在建筑工程施工期间，如建设单位或...

需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。